Gonnosfanadiga, il Piano Urbanistico Comunale che non c’è

di Maurizio Onidi _________________________ Qual è il centro storico di Gonnosfanadiga e cosa prevede il Piano Urbanistico Comunale (Puc)? Se lo chiede Francesco Zurru e lo chiede al Comune a seguito del   parere negativo espresso dall’Ufficio Tutela del paesaggio di Oristano, in risposta a un progetto di parziale ristrutturazione e ampliamento di un immobile di proprietà sito nella via Nazionale. Cosa lo ha spinto a rivolgersi alla stampa? «Ho deciso di rivolgermi alla stampa per denunciare una situazione paradossala che si verifica a causa della inesistenza del Puc e del piano del Centro Storico redatto dal Comune in modo sommario». Vuole spiegare meglio l’anomalia? «Ho acquistato l’immobile in questione nel 2024, al fine di renderlo abitale, tenuto conto che i servizi igienici, ad esempio, sono ubicati nel cortile. Con il mio tecnico abbiamo pertanto provveduto a presentare la Suape. In data 23.09.2025 l’Ufficio Tutela del paesaggio di Oristano respingeva la richiesta con la motivazione “Il Comune di Gonnosfanadiga non è dotato di P.P. del Centro Matrice adeguato al PPR. Esiste un P.P. per la zona omogenea A che è stato sottoposto a verifica di conformità con l'art. 52 delle NTA del PPR ed i cui esiti sono riportati nella Determinazione N.2626/DG del 11.11.2008”.  Alla luce di quanto detto prima, in data 14 ottobre 2025 abbiamo provveduto a fare ricorso a tale provvedimento, con documentate osservazioni. Ci tengo a ribadire che, contrariamente a quanto dichiarato dall’Ufficio Tutela del Paesaggio di Oristano, la costruzione del mio immobile risale agli anni 50 e non 40, motivo ostativo all’approvazione del progetto, come da dichiarazione della confinante signora Silvana Casti». Fino ad oggi, i suoi vicini di casa in base a quali autorizzazioni hanno potuto costruire? «Premesso ancora una volta che l’immobile in argomento faceva parte, originariamente, di un unico lotto successivamente frazionato tra fratelli. Relativamente ai lavori che sono stati eseguiti dai confinanti preciso, come ben evidenziato nella foto, che quelli eseguiti nel 2006 “non rispettano lo stile campidanese” mentre per i lavori eseguiti nel 2016, nell’altro confinante, correttamente l’Ufficio Tutele del Paesaggio si è espresso favorevolmente per il progetto presentato che paradossalmente ha identiche connotazioni del mio.  Appare pertanto evidente che i provvedimenti adottati difformano tra loro. Preciso ulteriormente che i lavori da eseguire rispettano fedelmente “lo stile campidanese” contribuendo a dare decoro al centro storico. Dal punto di vista tecnico, essendo stato addetto ai lavori, il famoso “Centro Storico di Gonnosfanadiga”, che si compone di circa 13 ettari, adottato dall’amministrazione comunale negli anni 90 del secolo scorso, con l’obiettivo di far convergere finanziamenti per la ristrutturazione delle abitazioni, di fatto si è rivelato e si rivela un boomerang, con danni burocratici, economici e strutt ...